Chi Siamo

Studio Sala snc è uno Studio di Amministrazione Immobili e Gestioni Condominiali con ufficio principale a Pomezia (RM) in Via della Motomeccanica 2 e con ulteriori sedi ad Anzio (RM) Lungomare Enea 54 e Roma viale Regina Margherita 226. 

Lo Studio, fondato dalla  Rag. Anna Rita Sala e dal Geom. Danilo Marchesano, ha maturato una esperienza ultradecennale nel settore delle gestioni del patrimonio immobiliare e dell'amministrazione dei condomimni. I soci sono tutti regolarmente iscritti all' "UNAI" (Unione Nazionale Amministratori d'Immobili), un'associazione professionale di categoria con connotazione sindacale, che si prefigge di tutelare gli interessi professionali e di categoria degli amministratori immobiliari di beni stabili in condominio e di beni immobili in mono e multiproprietà, fornendo assistenza in campo giuridico e tecnico professionale. Gli amministratori dello Studio Sala snc sono inoltre periodicamente impegnati in corsi di aggiornamento, necessari sulla base della nuova normativa,  con tutti i vantaggi che ne conseguono ai fini di un' amministrazione professionale in continuo aggiornamento ed al passo con i tempi.

  

Amministratori UNAI: la soddisfazione di essere i primi

UNAI è la piu antica associazione nazionale di amministratori di condominio costituita in Italia.

Si è costituita in Roma il 19 febbraio 1968 con il marchio URAI (Unione Romana Amministratori Immobiliari) con l'intento di aggregare le realtà professionali di categoria operanti su Roma e nella provincia; successivamente, con atto notarile del 23 dicembre 1993 adottava il marchio UNAI e codificava la sua evoluzione a livello nazionale.

La sede legale è a Roma, presso la Segreteria Nazionale.

La data di nascita non è l’unico primato che UNAI può vantare nell’ambito della categoria degli amministratori di condominio! Con decreto sottoscritto dall’on. Angelino Alfano, Ministero della Giustizia, in data 4 ottobre 2010 UNAI  è stata la prima associazione della categoria “annotata” nel “registro” istituito, presso lo stesso Ministero, in attuazione de Decreto Legislativo 2006/07, art. 26. Tale articolo, in particolare, si prefigge di individuare quelle associazioni che, in mancanza di un albo o collegio specifico, hanno i requisiti per rappresentare la categoria professionale, nelle Piattaforme Comuni, previste dalla Direttiva 2005/36/CE.

La caratteristica peculiare di UNAI è la sua connotazione sindacale, abilitata alla rappresentatività della categoria a livello nazionale e nelle contrattazioni sindacali. E’ stata la prima organizzazione nazionale degli amministratori di condominio ad ottenere la qualifica di “associazione massimamente rappresentativa a livello nazionale” ed è sottoscrittrice di un CCNL per i dipendenti dello studio degli amministratori e di un Accordo Quadro per i corrispettivi dovuti all’amministratore per la gestione di Condomini e Immobili in mono o multi proprietà.

L’amministratore UNAI è un professionista, dalla formazione poliedrica e multidisciplinare, cosciente di far parte di una squadra vincente. (www.unai.it)

 

Professionalità, Trasparenza e Tempestività: i punti di forza dello Studio Sala snc

L'Amministratore di condominio svolge le funzioni di organo esecutivo dell'intero condominio ed è una figura fondamentale per garantire il regolare funzionamento di uno stabile residenziale. Oltre ad una specifica serie di compiti che la legge gli attribuisce, l’amministratore riveste sempre il compito di rappresentante legale del condominio. In altre parole si tratta di una figura con funzioni esecutive rispetto alle decisioni che vengono assunte dall’assemblea dei condomini. Si tratta di un ruolo molto delicato, che comporta variegate competenze tecniche-giuridiche alla luce della trasparenza, professionalità e tempestività. Ai giorni d'oggi per soddisfare al meglio le esigenze dei condomini è opportuno che sia svolto da un professionista qualificato e di grande esperienza nel settore. La qualità del servizio e delle funzioni dell’amministratore di condomini può essere facilmente valutata in relazione alla verifica dei seguenti requisiti:

  • essere iscritto ad un Associazione di Amministratori d'Immobili (no esiste un 'Albo di Amministratori)

  • competenza multidisciplinare per individuare e prevenire i rischi nei quali potrebbe incorrere con il suo operato (o lavorare in equipe per ottenere la massima professionalità in ogni campo applicativo);

  • possedere un’esperienza lavorativa nel settore amministrativo;

  • tenersi costantemente aggiornato;

  • avere persone qualificate nello staff di studio;

  • avere molto tempo da dedicare all’incarico;

  • essere reperibile telefonicamente, via e-mail, via fax;

  • fornire garanzie anche attraverso una adeguata copertura assicurativa;

  • essere disponibile ad ascoltare i condomini